2018-05-31|お役たち

バルコニーリフォームの費用相場・安く抑えるポイント

バルコニーリフォームの平均費用相場は10万〜100万円程度

バルコニーリフォームの平均費用相場は、10万〜100万円前後と幅が広いくなっています。細かい内訳は以下の通りです。

手すりの取り付け・フェンス交換 5〜20万円程度
屋根の取り付け 10〜20万円程度
バルコニー床の防水 10〜20万円程度
バルコニー床のタイル敷き詰め 20万円程度
バルコニー新規取り付け 30万円〜50万円程度
サンルーム設置 40万円〜100万円程度

早めにメンテナンスやリフォームを行って費用を安く抑える


雨風にさらされるバルコニーは耐久性の低下や汚れ、腐食が進みやすい部分です。にもかかわらず、水回りやリビングなどに比べてリフォームやメンテナンスを後回しにされがち。

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劣化が進んだ状態でリフォームを行おうとすると、建材の交換などによる追加費用が発生し、高額になってしまいます。劣化が進む前に早めのメンテナンスやリフォームを行ったほうが結果的に費用を安く抑えることができます。

また、複数の業者に見積もりをお願いすることも大切です。
相見積もりをとることにより、工事の適正価格が知ることができますよ!

バルコニーリフォームでデッドスペースを有効活用できる

せっかくバルコニーがあっても普段は使っていない、またはちょっとした洗濯物を干すスペースとして使っているだけ…という家庭も多いようです。

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リフォームを行ってバルコニーの状態や居心地を良くすることで、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お茶や日光浴をする憩いの場としてデッドスペースを有効利用することができます。

バルコニーリフォームの注意点は「建築確認申請」の有無

元々は設備とみなされているバルコニーですが、屋内の部屋として作り変えるリフォームを行う場合は「居室」とみなされて増築扱いになり、「建築確認申請」※が必要になることがあります。
※建物が建築基準法などに適合しているかの確認を申請すること

また、比較的低価格で済むバルコニーリフォームも、デザインや材質にこだわりすぎると思いのほか高額になってしまうことも。おおよその予算を決め、それに沿った材質やリフォーム内容を信頼できるリフォーム業者にしっかりと相談し、納得した上でリフォームを行うことが大切です。

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