2018-05-31|お役たち

増築リフォームの費用相場・安く抑えるポイント

増築リフォームの平均費用相場

増築リフォームの相場は、増築の規模によって大きく異なります。増築と一口にいっても出窓の新設などスペースの拡大は比較的安くすみます。

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反対に、2Fの増設など大掛かりな設計と工事が必要なものは、新築並に費用がかかる場合もあります。

一般的な相場は

出窓スペースを新設の場合 200〜300万円
2Fを増築する場合 800〜1,500万円

増築リフォームを安く抑えるポイント

増築リフォームを安く抑えるには、増築部に水回りを持ってこない、今ある建物を最大限に活かす、などの工夫が必要です。

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素人ではわかりにくく、専門知識がないとできないポイントですので、「費用を抑える工夫」などを、きちんと提案してくれる業者を探すことがカギとなります。

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増築リフォームのメリット

増築リフォームは、

法律などの制約で建て替えが困難な住宅

今ある住宅を活かして居住スペースを広げたい場合

などにメリットがあるでしょう

増築リフォームの注意点

増築リフォームは、耐震強度や建築基準法などの基準を損なわないように設計しないといけません。増築部分だけではなく、既存の建物部分の耐震強度も一緒に上げる必要がでてくるケースもあります。
その為手続きも煩雑になりがちです。建物の構造によっては新築よりも費用がかさむことも十分あり得ます。
増築に詳しい業者を選定し、設計をしっかりと行なう必要があります。

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